招租公告
洛陽城鄉建設投資集團有限公司擬對以下場地進行現狀整體招租，現就有關事項公告如下：
一、標的物
（一）標的物一
1.概況：洛陽眾智人才產業園區，位于洛陽市伊濱區開元大道與開拓大橋東北角，建筑面積約8.6萬平米。共有建筑11棟，其中教學辦公樓5棟，面積約2.6萬平米；公寓宿舍餐廳等配套設施6棟，面積約6萬平米。
2.租賃用途：教育教學。
3.租賃期限：不超過20年。
4.招租形式及租金參考價：整體現狀租賃，最終價格以商業洽談為準。以1060萬元/年為起租價格，原則上每三年為一個周期上調一次租金，初次上調幅度不低于3%，之后每次上調幅度原則上不低于上一周期上調幅度。
5.免租期：不超過6個月。
6.租賃保證金：首年度半年租金。
7.其他說明事項：
（1）如合同到期或承租單位違約，我方對承租方所有投資不予賠償、補償。
（2）承租方如需對租賃場地進行改造施工或其他重大改變，必須征得我方同意，并按照相關規定實施。
（3）租賃期間，由承租方負責支付租賃場地的所有水、電、氣、暖等費用。
（4）雙方正式辦理移交手續后，租賃場地內所有樓宇、設施設備及現狀存在的低值易耗品如有損壞，除因施工單位造成的質量問題以外，由承租方負責維修或更換，并承擔相關費用，我方不承擔任何費用。
（5）承租方不得整體轉租，不得改變房屋結構和用途，不得從事不法活動。
（6）意向方應在教育教學領域有豐富的經營業績。
（7）意向方須是具有完全民事行為能力的法人、個體工商戶或自然人。
（8）意向方需在報名截止前交納意向保證金100萬元。
(二)標的物二
１.概況：文博體育公園地下商業街，位于洛陽市洛龍區隋唐城路與濱河南路西南角，分為地下兩層，建筑面積約1.2萬平米。
2.租賃用途：涵蓋體育、文娛、商超等業態的商業綜合體。
3.租賃期限：不超過20年。
4.招租形式及租金參考價：整體現狀租賃，最終價格以商業洽談為準。以249萬元/年為起租價格，原則上每五年為一個周期上調一次租金，初次上調幅度不低于5%，之后每次上調幅度原則上不低于上一周期上調幅度。
5.免租期：不超過24個月。
6.租賃保證金：首年度半年租金。
7.其他說明事項：
（1）如合同到期或承租單位違約，我方對承租方所有投資不予賠償、補償。
（2）承租方如需對租賃場地進行改造施工或其他重大改變，必須征得我方同意，并按照相關規定實施。
（3）租賃期間，由承租方負責支付租賃場地的所有水、電、氣、暖等費用。
（4）雙方正式辦理移交手續后，租賃場地內所有樓宇、設施設備及現狀存在的低值易耗品如有損壞，除因施工單位造成的質量問題以外，由承租方負責維修或更換，并承擔相關費用，我方不承擔任何費用。
（5）承租方不得整體轉租，不得改變房屋結構和用途，不得從事不法活動等。
（6）意向方運營方案須符合文博體育公園定位。
（7）意向方須是具有完全民事行為能力的法人、個體工商戶或自然人。
（8）意向方需在報名截止前交納意向保證金20萬元。
（一）報名時間：自即日起至2020年4月26日止，逾期不再接受報名。
（二）聯系人：陳女士18737943087，0379-63968175； 寧先生13698818816，0379-63968183。
（三）報名資料：法定代表人或其委托代理人的身份證明文件（加蓋公章），法人委托代理人需提供法人的授權委托書原件，企業的營業執照，個體工商戶或自然人的身份證明文件，經營業績及獲獎證書等。
（四）請將報名資料（原件掃描件）以郵件的形式發送至郵箱：lyxqjtzgb@163.com。
開戶行及賬號：交行洛陽營業部 413069600018010016842
意向方在報名截止日前需將意向保證金繳至洛陽城鄉建設投資集團有限公司賬號，并備注競租的標的物名稱，繳費成功后視為報名成功，并請在報名結束后5日內攜帶轉賬憑證至科技大廈2019室領取意向保證金收據。
